De keuze tussen een woning huren of kopen is vaak erg lastig, zowel het huren van een huis als het kopen van een huis heeft positieve en negatieve kanten. Daarom hebben wij de voordelen en nadelen voor je op een rijtje gezet. Ook lees je enkele tips die betrekking hebben op een huurhuis.

De voordelen van een huurhuis zijn als volgt:

• Wettelijke huurbescherming
• Je kan in aanmerking komen voor huurtoeslag
• Je bent mobieler dan een huurder, je kan een huurcontract binnen korte tijd opzeggen
• Je bent niet zelf aansprakelijk voor onderhoud aan de woning, dit behoort tot de verantwoordelijkheden van de eigenaar of verhuurder

Woon je op kamers? Dan wil je natuurlijk niet teveel betalen, door middel van een puntensysteem kan je berekenen of de kale huur van je kamer niet te hoog is. Het puntensysteem is ontwikkeld door de overheid en is een rekenprogramma. Als blijkt dat je teveel betaalt aan je huisbaas, dan kan je een huurverlagingsprocedure volgen. Ook is het mogelijk om de huur die je betaald hebt met terugwerkende kracht terug te krijgen.

Als je een woning huurt en in verhouding tot je inkomen veel kwijt bent aan de huur kan je in aanmerking komen voor huurtoeslag. De huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurkosten en is afhankelijk van je inkomen, de gezinssamenstelling en de hoogte van de huur. Door middel van de huurtoeslag kan je in een woonruimte wonen die bij je past, dus niet ruimer of duurder dan nodig en passend bij je situatie.

Naast de voordelen zijn er ook enkele nadelen:

• Je hebt minder vrijheid om je huis aan te passen
• Je kan geen vermogen opbouwen
• Je krijgt vrijwel zeker te maken met een jaarlijkse huurverhoging
• Wanneer je de woning verbetert door bijvoorbeeld verbouwing, dan is de eventuele stijging van de waarde voor de verhuurder

Als je echt goedkoop wilt wonen kan je ervoor kiezen om anti-kraak te gaan wonen. Vaak ga je dan alleen of met huisgenoten in een groot huis wonen. Een voordeel is dat je weinig betaalt voor een grote ruimte. Een nadeel is dat je er na een tijdje uit gezet kan worden, alleen wordt de datum hiervan niet betaalt, dus zit je lang in onzekerheid.