Praktisch, nuchter en typisch Hollands. Makkelijk besparen op allerlei huishoudkosten. 19 June 2018,Tips om te Besparen
   
Tips om te besparen
   

    Aanbod van koopwoningen en de huizenmarkt
thema: huishouden
 
   Tips om te besparen > Huishouden > Wonen > Aanbod van koopwoningen

Aanbod van koopwoningen en de huizenmarkt

Huis kopenMet enige balorigheid denk ik aan huizen kopen gelijk aan Monopoly. Dat gevierde én tegelijk gehate spel uit mijn jeugd. De Moraal hiervan? Huizen kopen lijkt leuk, maar kan je ook veel geld kosten! Zo hebben mensen uit mijn omgeving te impulsief huizen gekocht. Bijvoorbeeld vanwege fraaie glas-in-lood ramen. Na aankoop waren zijzelf uit het lood/veld geslagen door de vele verborgen gebreken.
 

Internet

Hoewel de vlucht naar internet de huizenmarkt niet onberoerd heeft gelaten, moet je altijd voorzichtig zijn. Anderzijds is de rol van de traditionele makelaar, die veel geld vraagt voor een minimale inbreng, beduidend minder geworden. Neem altijd een erkende VBO- of NVM-makelaar met een degelijke reputatie. Of kies anders voor een erkende site met betrouwbaarheidscertificaat (zoals www.Funda.nl).
HuizenmarktMocht je al wat ouder zijn en geen problemen hebben met woon/werkverkeer, bijvoorbeeld omdat je gepensioneerd bent of grotendeels vanuit huis kunt werken, overweeg dan een blik over onze landsgrenzen. Zelf heb ik ooit huizen in Duitsland bekeken. Daar bevinden zich fraaie huizen waar je voor hetzelfde geld in ons land hooguit een vakantiebungalow kunt kopen. Dat geldt ook voor België. Houdt wel de fiscale aspecten goed in de gaten. Want eenmaal misrekend, kan dit écht een dure grap worden!

Regels

Gelukkig heeft een verkoper tegenwoordig meldingsplicht. Want de stap naar de civiel rechter om te bemiddelen is tegenwoordig een dure grap. Vraag eerst een taxatierapport op of laat het bij twijfel zelf uitvoeren door een onafhankelijk taxateur. Lid worden van de Vereniging voor Huiseigenaren geeft trouwens ook korting op taxaties. Sommige sites bieden gratis waardebepaling aan voor jouw woning. Ga na of de taxatiekosten fiscaal aftrekbaar zijn (zie vereniging Eigen Huis). Door de huidige economische malaise is de overdrachtsbelasting tijdelijk verlaagd om de huizenmarkt te stimuleren. Bovendien zijn er nog steeds interessante aftrekposten, die voor de aan/verkoop van een huis gelden. Denk bijvoorbeeld aan notariskosten voor de hypotheekacte. Maar er zijn ook andere fiscale aspecten. Ga dit van tevoren na. Via allerlei bank-sites kun je ook gratis informatie krijgen van hypotheekadviseurs. Of vraag vrijblijvend een offerte of gesprek aan bij een vestiging. 
 

Aanbod via websites

Op diverse sites geldt een vast basisbedrag voor bemiddeling voor een huis (koop of verkoop). Weliswaar kan dat nog oplopen, maar minder dan de forse bedragen voor de traditionele makelaar. Veel aspecten kun je zélf regelen, zoals (eerlijke!) foto’s maken, potentiële kopers rondleiden én de koopakte opstellen (volgens standaard NVM-normen). De site geeft hiervoor heldere tips en richtlijnen. Met duidelijke vragenlijsten voer je vervolgens in korte tijd jouw woninggegevens in; die je later ook nog kunt aanpassen. De site regelt dan andere zaken zoals een brochure, de adviesvraagprijs en de taxatiewaarde en koppelt het object aan landelijke NVM-bestanden.
Funda is hét platform voor handelaren in onroerend goed. Op deze site is het mogelijk het object te bezichtigen op basis van aangeleverde, betrouwbare informatie. Het is meer een etalage dan een advertentiemarkt voor het aanbieden of verkopen van een huis.
Tip. Als het huis eenmaal is aangekocht, wachten vaak de onvermijdelijke verbouwingen en reparaties. Ook hierop kun je flink besparen. Laat diverse offertes opmaken en kies dan de meest gunstige prijs/kwaliteitsverhouding!

www.makelaarsbasis.nl
www.makelaarvergelijk.nl
www.funda.nl

Beoordeel de tip(s) op deze pagina:



Google Bookmarks Facebook Tweet This




Bespaar op huishoudkosten
 
   Aanschaf
      Bereid je goed voor
      Besparen met kortingscodes
      Vergelijk prijzen
      Kies de beste winkel uit
      Maak gebruik van kortingen
      Kortingsbonnen en groepskorting
      Besparen op kosten van je huisdier
      Stop abbonnementen
      Kopen bij cashback sites
      Besparen op online shoppen
      Supermarkt aanbiedingen
      Apps om geld mee te besparen
      bespaartips decembermaand
   Apparaten
      Computers
      Televisie
      Showmodellen of retourmodellen
      Stofzuiger
      Wasmachine
      Telefoon
      Bespaar op SMS kosten
      Mobiele telefoons
      Doe langer met je mobiel
      Mobiele datalimiet
      Besparen op je telefoonrekening
      Besparen op je smartphone
      Bespaar op iPhone accessoires
      Besparen met telefoonhoesjes
      Telefoonkosten besparen met sim only
      Betaalbare telefoons
      Beste smartphones onder Ä250
      Sim Only internetbundels
      Besparen op mobiel abonnement
      Een goede smartphone hoeft niet duur te zijn
   Onderhoud
      Klus zelf in huis
      Tuinier effectief en goedkoop
      Maak je huis schoon
      Omaís bespaartips
      Goedkoop schoonmaken van je huis
      Tijd besparen in het huishouden
      Kunstgras ipv echt gras
   Eten & koken
      Keukenapparatuur
      Bereidingen
      Kook slim
      Groentekalender
      Fruitkalender
      Viskalender
      Zelf kruiden kweken
      Je eigen moestuin
      Eten bewaren
      Uit eten met korting
      Besparen op eten voor het gezin
   Wonen
      Een huis kopen
      Een huis huren
      Binnenshuis
      Op kamers
      Aanbod van koopwoningen
      Meubels en inrichting
      Voordeel met een energielabel
      Goedkope kozijnen
      Ontdek de huurmarkt
      Verbouwing badkamer
      Hoe kan je als student besparen op je woonlasten?
      Voordelig je woning opknappen
      Besparen bij een verbouwing
      Besparen op je keuken
      Aanschaf zonwering
      6 tips om te besparen op je verbouwing
      Je huis snel verkopen
      Huurwoning delen
      Traprenovatie
      Aanschaf van een bank
      Tweedehands trapliften
      Voordelig en efficiŽnt verbouwen
   Afval & recycling
      Papierverspilling
      Glas en papier
      Klein chemisch afval en apparaten
      Afvalscheiding: kleding en schoenen
      Zelf compost maken
      Hergebruik batterijen
      Regenton
 

Nieuwe bespaartips
Tip aanmelden
Bespaar tools
Privacy policy
Adverteren
Sitemap
Contact

Huishoud links